г. Красноярск, ул. Ладо Кецховели, 40, 2-й этаж, офис 2-6(391) 258 90 01
КомпанияНаши услугиНовостиПолезно знать!Наши партнерыКонтактыГостевая книга

Расчет износа автомобилей и транспортных средств он-лайн


Независимая автоэкспертиза

Оценка недвижимости

Оценка ущерба

Оценка машин и оборудования

Оценка бизнеса

Оценка ценных бумаг

Оценка земельных участков

Переоценка кадастровой стоимости

Юридическое сопровождение услуг

Трасологическая экспертиза авто

Поделитесь с друзьями:

Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости могут быть упразднены

16.12.2018

Документ с соответствующими поправками уже внесен в Госдуму и может быть рассмотрен на весенней сессии 2019 года. Об этом недавно заявила глава Росреестра Виктория Абрамченко. «Мы хотим перейти от работы комиссий к рассмотрению конкретных жалоб правообладателей, налогоплательщиков, - заявила она в одном из интервью. – Работа комиссий – повышенный коррупциогенный фактор. В ней нет профессиналов».
 
Г-жа Абрамченко уверена, что если жалобу будет рассматривать государственное бюджетное учреждение (ГБУ) по кадастровой оценке (по сути, это те же самые люди, на чью оценку жалуются заявители), то всё наладится.
 
На прошедшей в Санкт-Петербурге недавно конференции по кадастровой оценке такую же точку зрения озвучил замдиректора департамента недвижимости Минэкономразвития, который настаивал, что речь идет не об установлении рыночной стоимости, а об исправлении ошибок в кадастре (неверное определение функционального назначения объекта, площади, этажности и  т.п.).
 
Надо заметить, подобные предложения звучат на фоне таких результатов работы комиссий, как более 50 % удовлетворенных заявлений в досудебном порядке.
 
Впрочем, чиновники озвучили и любопытные предложения. Так, Минэкономразвития и Росреестр предлагают выделять массовые объекты (многоквартирные дома, садоводства и т.п.) в отдельные группы. И если по одной квартире в доме ошибка исправлена, то стоимость остальных следует корректировать автоматически. А то один владелец оспорил кадастровую стоимость, а хозяин соседней квартиры или участка нет, и получается несправедливая разница в налогообложении.
 
Профессиональные оценщики надеются, что в ходе рассмотрения в Думе законопроект будет доработан. Ведь в предложенной схеме заложено неустранимое противоречие. Во-первых, собственнику объекта гораздо сложнее оспорить решение ГБУ, чем через суд установить кадастровую стоимость в размере рыночной. Во-вторых, назначенный из Москвы руководитель регионального ГБУ может оказаться на распутье: Если он будет изменять кадастровую стоимость на основании рыночных отчетов об оценке, то рискует попасть в немилость за причинение ущерба бюджету; если будет часто отказы в изменении оценки – получит волну судебных исков (и даже может быть уволен, если не в пользу ГБУ вынесут более 20 % решений).


Поделитесь с друзьями:




Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости
Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости могут быть упразднены




 
© 2019 ООО «ЭКСПЕРТ ЛИДЕР»
Сайт сделан Братьями Фроленковыми
Электронная почта: expertlider124@mail.ru

При использовании материалов сайта активная ссылка
на сайт expertiza24.ru обязательна.