г. Красноярск, ул. Ладо Кецховели, 40, 2-й этаж, офис 2-6(391) 258 90 01
КомпанияНаши услугиНовостиПолезно знать!Наши партнерыКонтактыГостевая книга

Расчет износа автомобилей и транспортных средств он-лайн


Независимая автоэкспертиза

Оценка недвижимости

Оценка ущерба

Оценка машин и оборудования

Оценка бизнеса

Оценка ценных бумаг

Оценка земельных участков

Переоценка кадастровой стоимости

Юридическое сопровождение услуг

Трасологическая экспертиза авто

Поделитесь с друзьями:

Если незаконную перепланировку жилья сделали предыдущие владельцы, то нынешние за это не в ответе

08.01.2018

Такое крайне важное для россиян решение вынес Верховный суд, запретив коммунальщикам требовать от собственников устранения незаконной перепланировки, которую сделали предыдущие владельцы жилья. Также запрещено будет штрафовать и требовать вернуть «как было». По мнению ВС, отвечать за перепланировку должен только тот, кто ее делал.
 
Судебная коллегия по гражданским делам ВС пересматривала спор коммунальщиков и граждан из-за незаконной перепланировки, возникший из-за самовольно сделанной железной двери. Она вела от лифта в коридор на этаже, где располагались двери в квартиры. Когда-то давно неизвестные собственники квартир на лестничной площадке девятого этажа решили снести распашные деревянные двери, ведущие из коридора к лифтам, и на этом месте установить металлическую перегородку с такой же металлической запирающейся дверью. Переделку ни с кем не согласовывали.
 
Прошло много лет, пока проверяющие пожарные увидели железную дверь и указали в своем акте, что железная дверь недопустима и представляет явную опасность для жизни и здоровья жильцов девятого этажа. Пожарные потребовали поставить в эвакуационном выходе ту дверь, которая положена по проектной документации.
 
Управляющая компания переделывать ничего не стала и подала в суд на жильцов, требуя заставить их вернуть все в первоначальный вид.
 
Ответчиками оказались по иску все собственники квартир, выходящих на лестничную площадку.
 
Районный суд принял решение в пользу коммунальщиков. Но в перечень обязанных заплатить за переделку попал и собственник, который на момент установки двери вообще в этом доме не проживал. Апелляционная инстанция возложила обязанность по возврату прежней двери и перегородки на всех жильцов, а относительно женщины, которая раньше в доме не жила, заявила, что непроживание в доме в момент незаконной перепланировки не является основанием для ее освобождения от расходов. Она владеет квартирой, смежной с квартирами остальных ответчиков, а значит, несет солидарную с ними обязанность по приведению технических помещений поэтажного коридора девятого этажа в прежнее состояние.
 
Но Верховный суд принял решение в пользу жителей и заявил, что нужно искать тех, кто непосредственно устанавливал двери на лестничной клетке. В итоге дело вновь отправили в апелляционную инстанцию, которая будет разрешать спор с учетом разъяснений ВС.
 
Напомним, что ранее Верховный суд разъяснил, как можно законно расширить квартиру за счет чердака, а также в конце ноября ВС запретил переделку балконов без согласования со всеми жильцами дома.
 
Компания ЭКСПЕРТ ЛИДЕР может провести оценку затрат на перепланировку недвижимости, в том числе для суда или для досудебного решения споров, например, с коммунальщиками.


Поделитесь с друзьями:




Перепланировка жилья
Перепланировка жилья




 
© 2018 ООО «ЭКСПЕРТ ЛИДЕР»
Сайт сделан Братьями Фроленковыми
Электронная почта: expertlider124@mail.ru

При использовании материалов сайта активная ссылка
на сайт expertiza24.ru обязательна.