г. Красноярск, ул. Ладо Кецховели, 40, 2-й этаж, офис 2-6(391) 258 90 01
КомпанияНаши услугиНовостиПолезно знать!Наши партнерыКонтактыГостевая книга

Расчет износа автомобилей и транспортных средств он-лайн


Независимая автоэкспертиза

Оценка недвижимости

Оценка ущерба

Оценка машин и оборудования

Оценка бизнеса

Оценка ценных бумаг

Оценка земельных участков

Переоценка кадастровой стоимости

Юридическое сопровождение услуг

Трасологическая экспертиза авто

Поделитесь с друзьями:

Верховный суд РФ решил, кто должен возмещать ущерб, если прорвало запорный вентиль

13.12.2017

Жительница одного из российских городов добилась ответа на вопрос, кто возместит ущерб – собственник квартиры, в которой произошла коммунальная авария, или управляющая компания.
 
В многоквартирном доме из-за поломки крана на стояке холодной воды в одной из квартир прорвало трубу и случился потоп. Собственница квартиры потребовала возместить ущерб от управляющей компании. К затратам на устранение последствий аварии она добавила моральный вред и расходы на экспертизу. В иске было указано, что управляющая компания «ненадлежаще исполняла обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного дома».
 
Собственно городской суд удовлетворил иск. Но судебная коллегия по гражданским делам областного суда отменила это решение. И вот тогда истица обратилась в Верховный суд, который указал на следующее:
- судьи апелляционной инстанции должны были установить наличие вины сторон в произошедшей аварии,
- апелляция должна была учесть, к какому оборудованию относится вызвавший потоп запорный кран, и кто отвечает за его исправную эксплуатацию; иными словами, если оборудование находится в квартире, это вовсе не значит, что его используют только для обслуживания этой самой квартиры.
- также не было учтено вступившее в силу решение суда по другому иску пострадавшего в том же потопе жителя того же дома, а ведь согласно ст. 61 ГПК обстоятельства, уже установленные вступившим в силу решением суда, они не доказываются вновь и не оспариваются.
 
А именно: пострадавший от потопа сосед еще раньше подал в суд на управляющую компанию и соседку, у которой находился прорвавший кран на стояке холодной воды, и суд решил спор в пользу истца, но деньги присудил взыскать только с управляющей компании, с соседки ничего брать не стали.
 
Верховный суд РФ признал виновной управляющую компанию, истице возместили ущерб.
 
Что важно знать в таких ситуациях всем владельцам квартир в многоквартирных домах.
 
•Первые отключающие устройства и запорно-регулирующие краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных сетей.
•Запорно-регулирующие краны, расположенные на трубах и проходящие через частные квартиры, предназначены для обслуживания сразу нескольких жилых помещений. Таким образом, они относятся к общедомовому имуществу, и ответственны за них управляющие компании.
•Если произошла авария, краны сорвало и случился залив соседей, возмещать материальные затраты должна управляющая компания, а не собственник квартиры.
•Замена собственником квартиры запорного вентиля не освобождает управляющую компанию от осуществления своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
 
Компания ЭКСПЕРТ ЛИДЕР проводит независимую оценку ущерба недвижимости, нанесенного в результате различных аварий - для суда или для досудебного решения споров.


Поделитесь с друзьями:




Верховный суд РФ
Верховный суд РФ




 
© 2018 ООО «ЭКСПЕРТ ЛИДЕР»
Сайт сделан Братьями Фроленковыми
Электронная почта: expertlider124@mail.ru

При использовании материалов сайта активная ссылка
на сайт expertiza24.ru обязательна.